2004/06/11

尋窩冷暖

在北海道租房子,這是第二次了。不過這次身份不再是燒台幣的「死學生」,而是賺日幣的「外籍勞工」,地點也從繁華都市札幌轉移到觀光城鎮小樽。和人口密集的札幌比起來,鄰近的小樽基本上算是鄉村。即使港區浪漫懷舊的氛圍總是吸引大批觀光人潮,但只要一踏出觀光圈,便處處是步調緩慢的純樸風景。

呼呼,難得有機會搬到觀光重鎮,不如租一間大一點的房子來兼營民宿賺外快——原本是這樣想的啦,只不過上網一查,很快就發現便宜又大碗的[註1]往往都遠離觀光區(阿水上班的地方),經營地下民宿的美夢一下子就破滅了。畢竟若為了據守門可羅雀的民宿,連上班都得舟車勞頓實在划不來。更可怕的是,房子空間愈大暖氣用得愈凶,要是沒房客來幫忙付費,阿水很可能會為了省¥而冷死[註2]!因為所以,最後還是認命地打消不切實際的A錢夢,跟隨仲介公司的白井先生踏上尋屋之旅。
為了在一天內搞定(省旅館錢),阿水的看屋路線儼如小樽市區一日遊。不過也因為時間拖長,沿途不僅有清涼飲料伺候,更意外賺到一頓豪華午餐——當地頗負盛名的炸雞定食——嗚~還沒住下來就已經感受到小樽人情的溫暖,雖然白井先生說這是公司福利可以報公帳,我在這裡還是要再說一次:「白井桑,ごちそうさまでした(謝謝招待)!」順便提醒將來有機會到北海道找房子的朋友,記得把看屋數量集中、時間拉長到跨過用餐時段,以感受日本房仲業五星級的服務喔!嘿嘿…





吃飽喝足…呃,不對,是奔波了一整天後,總算皇天不負苦心人,就在距離觀光圈不遠的入船十字街附近覓得未來的安身之所,一棟水泥建造新式公寓大樓內的一間小套房:
一樓就是房東經營的便利商店!雖然阿水只有繳水費時才會光顧。
衝到上班地點(下坡)只要五分鐘!有夠讚!
距離大型生鮮超市慢慢散步也只要五分鐘!而且還在上下班途中,YES!
鄰近交通幹道,公車路線多!重點是有多線無料公車通過,卯死啦!
有電梯!嗯,雖然住在二樓還是要計較一下。
有陽台!夏天當曬衣場、冬天變天然冰箱。
配備超大流理台!省伙食費必備!
使用燈油暖爐[註3],且中央給油,不必冒雪出門買燈油!
公共區域有專人打掃,冬季有專人除雪!管理費繳得心甘情願啦!
沒有冬季水管爆裂之虞[註4]!耶~

除了房價,好像也沒什麼好挑剔的了。



由於日本人獨自離家在外生活的風氣相當普遍(即使是小樽在地人,為了工作方便,也會自行在外租屋),而且少有一群朋友共同承租公寓的文化,在市場需求下因孕而生的便是各式各樣麻雀雖小,五臟俱全的單人套房[註5]。對於習慣和別人分租一層公寓的阿水來說,住這種房子難免有點さびしい(寂寞),但看在廚房的份上,心靈也算有個寄託啦。嗯,說到這個,阿水以為,台灣那些只附衛浴、不能下廚的房間竟敢大言不慚地稱自己為套房,要好好檢討啦!

夜幕低垂,手邊僅有一套換洗衣物、一件薄外套和一些文件資料(主要行李全寄放在札幌友人處,隔天才有辦法取件),不過阿水還是很有智慧地用替換下來的免洗內褲(其實以前已經洗過好幾次)將地板仔細擦過(心得:布料有點薄,不好用),然後以背包為枕、薄外套為被,躺在家徒四壁的空屋地板,一邊佩服自己的物盡其用,一邊懷著一點點興奮以及一點點不安的心情,在微寒的北海道初夏,度過小樽的第一個夜晚…嗯,寫起來好像很浪漫,實際上卻是:冰涼的地板加上驟降的室溫,簡直腹背受敵,不論身體怎麼縮、外套怎麼裹、人情再怎麼溫暖,整晚依舊冷到皮皮挫!耶?為什麼不開暖氣?呃…不知道為什麼,總覺得夏天開暖氣實在太遜了…那,房間不是還有兩片大窗簾嗎?對吼!我也是直到今天才想到!(氣)

[註1]通常房屋年齡也都有一把。
[註2]北海道冬季漫長,因氣候型態所衍生出各種租屋時必須考慮的條件也相對增加,例如:有沒有除雪設備(或人)、道路坡度會不會太陡、水管會不會結冰、暖爐吃什麼燃料等。
[註3]北海道房屋多半附設固定式暖房設備,燃料以瓦斯或燈油為主,瓦斯燒¥的速度遠超過燈油,挑房子時不可不慎。
[註4]一般木造公寓水管外露,冬季必須每日將水管排空,避免積水結凍導致水管爆裂。
[註5]阿水借住過的「東大學生寮」可謂將此特點發揮至極致的代表之一。例如,床要睡覺時才翻下來,免得檔路;不到半坪的衛浴,不僅雙手無法伸展,為了爭取空間,連洗臉盆和馬桶同一時間內都只能擇一使用呢!呼,好在借住當晚沒有拉肚子,否則恐怕在喬臉盆和馬桶時慘劇就發生啦。

經驗談

  • 理論上,北海道租屋沒有如本州必須額外奉送房東「禮金」的文化(就是除了租金、押金,還要拿一筆錢謝謝房東把房子租給你。簡直莫名其妙!),所以在找房子時,記得要睜大眼睛看清楚。
  • 日本的租屋習慣一向是空室貸出(少數例外),搬離時也必須把家具都清光光方可交屋,否則房客可能還得為留下來的家具繳交一筆垃圾清潔費才行。除此之外,房客搬離時另得負擔將房屋恢復原貌的清潔與修繕費用,所以若以為不是自家的房子就胡搞瞎攪,退租時必將大失血。
  • 日本房子的面積大小通常以「疊」計算,一疊即一張榻榻米大小,兩張榻榻米相當於一坪。隨著時代變遷,裝潢雖然有分鋪設軟木地板的「洋式」與榻榻米的「和式」,但大小的表示單位基本上不變。
  • 租屋用語:L→Living room(客廳)、D→Dining room(餐廳)、K→Kitchen(廚房),最前面的數字表示房間數,因此3LDK=三房兩廳附廚房,1K=單人房附廚房,以此類推。另外,平面圖上各個區塊分別標示的數字則代表面積,例如:8洋=8疊大小的洋式房間,5和=5疊大小的和式房間,可不要解讀成「房間數」喔!
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